Сколько кв метров положено на человека в 2024 году в Москве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько кв метров положено на человека в 2024 году в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе.

Таблица учетной нормы и нормы предоставления жилья по регионам России в 2024 году

Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2024 году.

Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.

Учетная норма жилой площади: что это?

Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной. Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.

При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно. Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.

Таблица показателей для отдельных категорий граждан

Норма жилой площади на одного человека

• 49, где указан порядок предоставления жилья в рамках договора социального найма;
• 50, которая закрепляет за региональными властями право устанавливать нормативные показатели площади жилья в своей территории;
• 105 в части минимальных значений санитарных норм для проживающих в общежитии (не менее 6 кв.метров на человека).

• при обращении (подаче заявления) на постановку в очередь для улучшения жилищных условий;
• в случае переселения арендатора или собственника из квартиры на период проведения капитального ремонта;
• для расчета платы за услуги коммунального характера;
• при разделе квартиры (например, при разводе супругов);
• при выселении из жилого помещения владельца или арендатора.

1. Учетная норма – минимальное значение квадратуры на человека, применяемое для признания семьи нуждающейся в улучшении условий проживания и постановке на соответствующий учет. В соответствии со статьей 50 ЖК она не может быть менее 12 кв. метров на 1 человека;
2. Норма предоставления — значение общей площади помещения, приходящейся на одного человека, когда выделяется помещение из муниципального фонда в случае переселения семьи при наступлении чрезвычайных обстоятельств, например, стихийном бедствии. Эта же норма используется, когда муниципальная квартира предоставляется на арендных условиях при изъятии залогового жилья, по которому семья не смогла погасить ипотеку. Норма предоставления жилья по договору социального найма или в собственность в стандарте:

• для одного человека — 33 кв.м.,
• для семьи из двух человек — 42 кв.м.,
• для семей из трех и более граждан — по 18 кв.м. на каждого.

1. Дети-сироты, оставшиеся без родительского попечения. По окончании срока пребывания их в детских домах, приемных семьях, срочной военной службы или отбывания в местах заключения сиротам предоставляется благоустроенное жилье. На первые пять лет с ними заключается договор социального найма, а затем передается в собственность.
2. Переселенцы из домов, признанных аварийными, подлежащими сносу. Если многоквартирный дом попал в программу расселения по причине невозможности дальнейшего проживания в нем, собственникам помещений должны быть предоставлены взамен другие жилые помещения. Их величина должна соизмеряться с предыдущими значениями. При этом, если прежняя квартира менее установленных нормативов, граждане вправе ходатайствовать об улучшении условий проживания. При расселении из аварийного дома семьям может быть предложено муниципальное жилье или общежитие при соблюдении текущих нормативов минимального жилого показателя на одного человека.
3. Военнослужащие. Военнослужащим государство гарантирует предоставления жилья в пределах норм. В собственное пользование квартира может перейти за выслугу лет.

Нормы жилой площади в отдельных типах жилья

Нормы жилой площади в отдельных типах жилья в Московской области в 2023 году определяются законодательством и регулируют размер площади, которая должна приходиться на одного человека в различных типах жилых помещений.

Согласно закону, установленные нормы жилой площади имеют следующие значения:

• Для комнат общежитий — не менее 4 квадратных метров на одного проживающего;
• Для квартир, рассчитываемых на одного человека — не менее 18 квадратных метров;
• Для 2-х комнатных квартир — не менее 30 квадратных метров;
• Для 3-х комнатных квартир — не менее 45 квадратных метров;
• Для 4-х комнатных квартир — не менее 60 квадратных метров;
• Для 5-и и более комнатных квартир — не менее 10 квадратных метров на человека, суммированную площадь комнат, умноженная на коэффициент, зависящий от размера квартиры.

Указанные нормы позволяют обеспечить комфортное проживание жильцов и учитывают стандартные требования к площади помещения на одного человека в зависимости от размера и типа жилья.

Кто устанавливает показатели

Регулирование представленной и учетной нормы осуществляется региональными властями. Из-за больших колебаний в уровне доходов в целом по стране Жилищный кодекс даже не дает критерии определению «малоимущие семьи».

Минимальная санитарная норма жилой площади в кодексе также не упоминается. На сегодняшний день эта переменная, которая используется только на уровне городов и областей. Иными словами, при определении нужды в расширении жилой площади показатель рассчитывается и учитывается местными властями.

Если в конкретном регионе учетная норма равняется 15 кв. м, а семья (4 человека) имеет квартиру в 55 кв. м, то она имеет право стать на учет как нуждающаяся в улучшении условий. Если же квартира 60 кв. м, то получается, что все в полном порядке и никаких улучшений не положено.

При определении размера субсидии подход несколько иной. Если норма предоставления составляет 20 кв. м, а социальная – 18 кв. м, по договору социального найма семья из 3 человек проживает на площади 65 кв. м, то льготы на коммунальные услуги будут распространяться только на 54 кв. м.

Фактически термин «социальная норма жилья» используется исключительно при формировании расчета субсидий и при расчете цен на оплату за коммунальные услуги. Законодательством разрешено получать определенные компенсации, если минимальные показатели не превышены.

В Московской области в разных городах также социальные нормы площади жилого помещения на 1 гражданина несколько разнятся:

Как видно из перечня, лидируют города Серпухов и Щербинка.

Что предпринять людям, жилье которых не соответствует нормам?

При подсчете нормы жилья следует опираться на региональные значения, которые могут существенно отличаться от федеральных. Если площадь квартиры/комнаты не соответствует указанным стандартам, то жильцы должны обратиться в муниципалитет своего муниципального образования. Нужно написать заявление на предоставление большей жилплощади.

Иногда люди проходят указанные процедуры самостоятельно. Но это требует определенных знаний, времени и терпения. В других случаях граждане обращаются к профильным юристам.

Чтобы понять, насколько фактическая площадь соответствует действующим нормативам, нужно открыть любой из следующих документов:

• договор купли-продажи жилья;
• свидетельство о праве собственности;
• выписку из ЕГРН.

Достаточно произвести несложный расчет, чтобы сравнить метраж и перейти к следующим этапам. Они включают:

• Посещение соц. защиты или жилищной инспекции — сотрудники подтвердят или опровергнут факт того, что человек/семья нуждается в улучшении жилищных условий.
• Собственноручное написание заявления с просьбой выполнить постановку на учет. После регистрации заявления муниципалитет направит специалистов для осмотра текущего жилья. Они проверят общий метраж и состояние объекта.
• Обеспечение комиссии доступа ко всем зонам жилища, а также разрешение вести фотосъемку и видеозапись.
• Получение акта осмотра с подтверждение факта необходимости улучшения жилищных условий.
• Проведение постановки на учет (это нужно сделать в течение 30 календарных дней с момента получения документа).

ВАЖНО: Иногда мнения граждан и комиссии по поводу получения более просторного жилья расходятся. В случае получения отказа результаты экспертизы можно оспорить в течение 10 дней.

Чтобы встать на жилищный учет, потребуется предоставить следующие сведения:

• Выписку из ЕГРН.
• Данные паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи.
• Техпаспорт квартиры/комнаты.
• Справку 2-НДФЛ или другие документы, которые подтверждают тяжелое финансовое положение гражданина/семьи.

Что учитывается при предоставлении жилплощади сотрудникам

При рассмотрении вопроса о предоставлении жилплощади сотрудникам в Российской Федерации учитываются несколько факторов, которые определяют возможность и условия предоставления данного жилья.

Ниже представлен перечень основных критериев, которые учитываются при предоставлении жилплощади сотрудникам:

• Категория должности сотрудника. В зависимости от категории должности сотрудника может быть определен размер жилплощади, предоставляемый ему в соответствии с законодательством.
• Местонахождение работы. Расположение рабочего места и его удаленность от места проживания сотрудника также может влиять на условия предоставления жилплощади.
• Семейное положение сотрудника. Наличие семьи или иждивенцев может оказывать влияние на размер предоставляемой жилплощади.
• Стаж работы. Длительность трудового стажа сотрудника может учитываться при предоставлении жилья.

Вышеуказанные факторы позволяют определить необходимость и условия предоставления жилплощади сотрудникам. При этом следует учитывать, что конкретные условия предоставления жилья могут различаться в зависимости от организации и предусмотренного законодательством регулирования данного вопроса.

Учетная норма и норма предоставления жилой площади

Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.

Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.

Большинство регионов за основу берут 18 кв. м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:

• предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
• жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.

Увеличиваются нормативы также для сотрудников органов внутренних дел в чине не ниже полковника, а также лицам с ученой степенью. Однако увеличенная норма не может составлять в итоге более двух установленных значений.

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.

Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.

Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.

1. Детям-сиротам и оставшимся без родительского попечения. Этой категории жилплощадь положена:

• по окончании пребывания в специализированных учреждениях, а также при завершении срока нахождения под опекой или в приемных семьях;
• после прохождения службы по призыву;
• по истечении срока пребывания в местах лишения свободы.

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.

Норматив жилой площади при расселении

Право на восстановление имеют люди, которые испортили или проживают в инсульте. Если они снимают жилье по договору социального найма, местный орган власти имеет право предоставить общежития вместо квартир. В этом случае норма устанавливается в размере 6 кв. м на человека.

Если жители приватизированной квартиры переселяются, компетентный орган обязан предоставить им жилье такой же площади.

Когда недвижимость изымается для нужд государства, жителям нетрадиционной недвижимости предоставляется жилье, общая площадь которого не превышает норму площади всех жильцов. Закон предусматривает, что жители получают недвижимое имущество в пределах населенного пункта, в котором они ранее проживали. В случае приватизированных квартир, житель получает равноценную жилую площадь (дом, квартиру или комнату).

Таким образом, критерии права на передачу одного квадратного метра на человека зависят от региона, приватизации недвижимости и наличия свободного жилья в муниципалитете.

Таблица учетной нормы и нормы предоставления жилья по регионам России в 2024 году

Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2024 году.

Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.

Норма жилой площади по учету

Несколько иначе то, сколько квадратных метров положено на человека, определяет учетная норма. Собственно, по самому термину можно понять его значение: если на жильца в помещении приходится меньшее пространство, он вправе встать на учет в местном муниципалитете как нуждающийся в улучшении условий по жилью.

Норма эта в основном касается людей, проживающих в муниципальном или государственном жилье. У себя в квартире владелец вправе жить как угодно, и претендовать на дополнительную площадь он обычно не вправе, хотя в некоторых случаях учетная норма применяется и к квартирам, которые находятся в частной собственности. Например, по договору коммерческого найма владелец (точнее, наймодатель) может запретить нанимателю принимать временных жильцов, если в итоге на каждого человека в квартире будет приходиться меньшая площадь, нежели та, что установлена законом.

Определение учетных норм тоже находится в компетенции местной власти. Вот примеры лишь некоторых норм из разных городов России:

• Москва — 10 квадратных метров для отдельных квартир и 15 — для коммуналок;
• Воронеж — 11 квадратных метров;
• Ярославль — 12 квадратных метров;
• Омск — 15 квадратных метров;
• Белгород — 15 квадратных метров.

Таблица учетной нормы и нормы предоставления жилья по регионам России в 2023 году

Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2023 году.

Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.

Кто устанавливает показатели

Регулирование представленной и учетной нормы осуществляется региональными властями. Из-за больших колебаний в уровне доходов в целом по стране Жилищный кодекс даже не дает критерии определению «малоимущие семьи».

Минимальная санитарная норма жилой площади в кодексе также не упоминается. На сегодняшний день эта переменная, которая используется только на уровне городов и областей. Иными словами, при определении нужды в расширении жилой площади показатель рассчитывается и учитывается местными властями.

Если в конкретном регионе учетная норма равняется 15 кв. м, а семья (4 человека) имеет квартиру в 55 кв. м, то она имеет право стать на учет как нуждающаяся в улучшении условий. Если же квартира 60 кв. м, то получается, что все в полном порядке и никаких улучшений не положено.

При определении размера субсидии подход несколько иной. Если норма предоставления составляет 20 кв. м, а социальная – 18 кв. м, по договору социального найма семья из 3 человек проживает на площади 65 кв. м, то льготы на коммунальные услуги будут распространяться только на 54 кв. м.

Фактически термин «социальная норма жилья» используется исключительно при формировании расчета субсидий и при расчете цен на оплату за коммунальные услуги. Законодательством разрешено получать определенные компенсации, если минимальные показатели не превышены.

Кто имеет право на служебное жилье для государственных служащих и государственных работников?

1. Военнослужащие – военные части и другие воинские подразделения могут предоставлять своим сотрудникам служебное жилье в соответствии с законодательством.
2. Силовики – сотрудники МВД, ФСБ, ГСУ, ФСИН и других силовых структур имеют право на предоставление служебного жилья в зависимости от должности и заслуг перед государством.
3. Судьи и работники судов – суды могут предоставлять служебное жилье своим судьям, прокурорам, следователям и другим работникам правоохранительных органов.
4. Медицинские работники – врачи, медсестры и другие работники здравоохранения, проработавшие определенное время на государственных должностях, могут получить служебное жилье.
5. Исследователи и ученые – работники академий наук и научных институтов, занимающиеся научной деятельностью на государственной службе, имеют право на предоставление служебного жилья.

Тенденции последних лет

В последние годы в России наблюдается устойчивый рост доступности жилья для граждан. Это связано с реализацией широкомасштабных программ государства, направленных на повышение качества жизни и улучшение жилищных условий.

Согласно статистике, в 2020 году на одного человека в России приходилось около 20 квадратных метров жилой площади. В 2021 году эта цифра увеличилась на 1 квадратный метр и составила 21 квадратный метр на человека.

Прогнозы на ближайшие годы также свидетельствуют о продолжении роста доступности жилья. По оценкам экспертов, к 2024 году в России на каждого человека должно приходиться около 23 квадратных метров жилой площади.

Однако, необходимо учитывать, что данные цифры являются средними значениями по всей стране и могут отличаться в разных регионах. В некоторых мегаполисах и населенных пунктах с высокой плотностью населения доступность жилья может быть ниже, чем в среднем по стране.

Несмотря на это, политика государства и меры, предпринимаемые в рамках программ поддержки жилищного строительства, позволяют рассчитывать на дальнейшее снижение дефицита жилья и увеличение квадратуры жилой площади на человека в России.

Похожие записи:

• На получение губернаторских от социальной защиты справка о доходах за какой период нужна времени город Иркутск 2024 год
• Компенсация за школьную форму в 2024 году сумма
• Формы налогообложения для ИП в 2024 году